05 57 26 85 91
101 avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat

T2 50 M² AVEC GARAGE SÉCURISÉ 18 M², 3 PLACES DE PARKING


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Nouveauté

Appartement 50.68 m² - 2 pièces - Bordeaux 246 750 HAI*


Description de l'offre Ref 987


Appartement confortable de 50 m² avec garage privatif, secteur calme de Caudéran proche tram et bus. Ensemble comprenant un beau séjour de 22.29 m² avec parquet au sol ouvrant sur un agréable balcon de 8 m²; radiateur électrique haute performance connecté; cuisine américaine entièrement équipée. La chambre est spacieuse environ 12 m² avec un grand placard intégré et ouverte sur le balcon. La salle de bain offre un haut standing (murs en pierre naturelle, double vasque, miroir connecté et chauffe serviette). Un garage fermé et sécurisé de 18 m² est compris; 3 de parking (parking de la résidence) vendues avec le lot. Idéal investissement locatif ou résidentiel. Taxe foncière 1200€; charges copropriété 312€ eau chaude comprise. À saisir M.Cazaufranc 06.58.15.99.43

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 50,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,68 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue Golf


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition OUEST


Quartier Caudéran


copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 1 284 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 120 €


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